特稿：西苑温泉红火的原因—

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特稿：西苑温泉红火的原因

2007-03-12 14:44:25

来源：中国红色旅游网（中红网）

作者：聂晓民井景忠

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　　西苑温泉度假村位于石家庄市平山县，毗近革命圣地西柏坡，又与天桂山、五岳寨、驼梁相邻，占地260余亩，总建筑面积70000平方米，是平山县唯一一家四星级酒店。2000年开工建设，2亿元的投入，使昔日的荒山变成一座花园， 2002年5月1日正式开业，5年间，特别是近年来由于红色旅游的带动，每年有100家以上的单位到度假村开会或者参观学习后食宿，西苑温泉度假村累计接待宾客60万人次，其中省部级以上领导20多批次，2000多人次，每年向国家交纳税收200多万元。2006年，西苑共接待客人5.2万人次,营业收入2000万元,上交国家税收280万元，在平山县服务业位居第一，成为当地旅游业的领头羊。
　　西苑温泉度假村的成功，有多方面的因素，简要讲就是大背景、大规模、好政策、好机制、好作风。
　　一、红色旅游为西苑的发展提供大背景。
　　西苑温泉度假村所处的温塘镇温泉资源丰富，历史悠久，相传当年汉武帝刘彻曾在此以温泉水治愈隐疾，故当地人又称之为“御温泉”。泉水水温常年保持69。C 以上，是我国罕见的“高热弱碱氯化物硫酸盐氡泉”，具有养颜、祛病的显著功效。度假村内24小时提供温泉洗浴。
　　西苑温泉度假村的建设在红色旅游的大背景下建设成功，它周围的天桂山、驼梁、东方巨龟苑等景区景点，环绕在以西苑为中心半径为80公里的圆内，其中包括革命圣地西柏坡，西伯坡是红色旅游经典景点，在国内外享有很高的声誉。每年慕名而来的旅游者数以万计，最高的年份年接待游客数量达100万人，红色旅游必然和绿色旅游结合、和健身休闲结合，西苑温泉度假村有了用武之地。
　　二、房地产和酒店形成的大规模，使得西苑在竞争中处于优势地位。
　　西苑度假村把房地产和酒店结合起来，首先启动房地产项目，以房地产的收益支持酒店的建设，以酒店的多功能服务项目为业主提供良好服务，两个项目相得益彰，整个公司的资金链条健康稳定。比起单一的房地产和酒店，西苑的优势显而易见。
　　目前西苑酒店拥有标准间、经济间、豪华套房、总统套房等各类客房300多间，高、中、低档各式床位800多张，占温塘镇总床位的三分之一。此外，它可以同时接待1000人就餐，最大的会议室可以容纳600人，有游泳池、桑拿浴、健身房、台球室等娱乐项目，是平山县接待量最大、功能最多的酒店。一些大型的团队只能入住西苑，在竞争中西苑占主导地位。
　　三、好的政策支持，为西苑的发展铺平道路
　　平山县大力发展旅游业，在旅游接待相对落后的情况下，西苑温泉度假村的横空出世大大提升了旅游接待能力。省市县政府对西苑的发展给予了很大的支持力度，在建设资金、土地使用费等方面做出了适当的优惠政策，为西苑建设创造了有利条件。
　　我国旅游业正在迅猛的发展，国家出台了一系列的政策法规来鼓励和保障旅游业的发展。2004年先进性教育、2005年红色旅游、2006年乡村旅游，都为这一片热土注入了巨大的发展潜力。依据平山县特有“红绿古乡”四大类型相结合的资源类型，河北省和石家庄市两级旅游部门依照国家的大政方针，因地制宜地提出许多政策法规，大力开发平山旅游，使平山借助旅游业的发展，驶入经济高速发展的快车道，这些使得西苑温泉度假村受益不浅。智生发总经理满怀深情地说，西苑永远不会忘记各级领导和同行的支持和帮助。
　　四、好的机制，为西苑的发展提供保障
　　西苑温泉度假村是智生发一手操办起来的民营企业，这种企业机制具有机动灵活的特点。一个项目，民营企业可以快速地做出决策，并付诸实施，这有利于企业很好地抓住机遇，避免浪费有利时机。同时，作为一个久经商场的民营企业家，智生发对市场的领悟能力强，有较高的远见，这使得企业的决策紧紧踏着时代的节拍，抓住机遇，步步赶得上，企业始终处在有利的发展位置。
其实这是一个问题的两个方面，有远见没有好的机制，形不成好的决策，有好的机制，没有高瞻远瞩的企业家，作出的决策依然不行。

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