编者按：

    玉海园社区作为北京市西部较大的居住类社区，建设年代较早，随着各户私家车数量的快速增长，机动车数量远远超出小区建盖的规划配置，停车位数量严重短缺，车辆乱停放，破坏绿化带，园区堵车拥挤，人行道占据消防通道等现象，作为老旧小区各类基础设施基本功能严重不足，加之房屋建筑工程质量等历史遗留问题，严重影响居民的正常生活，降低了居民的幸福开心指数。玉海园小区初期设计时，三户人家一辆车，现在是一户人家三辆车…停车类的12345投诉及办件一直高居首位且短时间内无法缓解和解决，不仅投诉人满意率不达标，还让物业服务成本和管理压力越来越大！在矛盾复杂的社区环境管理中，玉海辉物业创始人带领团队始终坚守为民服务、业主至上的初心，持续链接优势资源，通过高站位 做实事 暖人心而造福社区百姓，为和谐社会努力奋进。例如居民通过12345以及其他渠道投诉给当地政府特别是街道办事处造成很大困惑和难以解决的疑难问题，一老一小工程若能尽早落地，首先可以为党和政府分忧其次解决了由于车辆乱停乱放而导致的各种隐患。

为玉海园社区投资会议现场照片

    2023年4月16日，中国知名央企、国企领导代表团在百忙之中抽出时间前往北京敬老志愿者培训基地双林寺，只为牵手玉海辉物业，商榷建设玉海园智能立体金融示范一老一小幸福社区和京西乡村振兴可持续有效发展的落地布局。

    建于1996年的玉海园小区是北京市西部最大的综合型老旧社区之一，整体规划建筑面积近60万平方米，小区涵盖的有拆迁用房，经济适用房，单位公房，商品房，康居住宅，园区内有二所小学，三所托儿所。玉海园常住居民5000余户，常住人口两万多人，其中65周岁以上2530人、0至6岁孩童600余人。2018年4月，在发改委、卫健委、老龄委、民政部、住建部各领导的共同关注与支持下，玉海园社区玉海辉物业在玉海辉物业创始人、中国老龄事业发展基金会敬老志愿者服务工作委员会朱燕辉主任的带领下玉海园社区成为全国首家社区一老一小工程试点社区。

    目前玉海园老旧小区改造之事，事关社区百姓的切身利益，经朱燕辉主任的努力运筹，玉海园改造范围有望将从原本的一里扩展到玉海园二里和三里。且在一老一小工程试点的探索中，积极招商引资建设玉海园，为玉海园广大居民排忧解难，为广大业主谋幸福。通过本次洽谈，由知名央企、国企出资在小区建设智能停车综合楼，预计能够解决约1500辆机动车的停放难题，彻底解决玉海园小区停车难，车难停，停车乱的老问题。居民通过12345以及其他渠道投诉给当地政府特别是街道办事处造成很大困惑和难以解决的疑难问题，一老一小工程若能尽早落地，首先可以为党和政府分忧其次解决了由于车辆乱停乱放而导致的各种隐患。本次洽谈不仅是要让道于民，同时开拓社区空间资源，系统性打造智能养老立体金融示范工程小区。敬请持续关注后续报道！