近日，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度。一石激起千重浪，在社会上引起很大反响，人们普遍认为既能平抑和稳定房价，又能为促进反腐和监管。

    我们都知道，市场是个“双刃剑”，一方面能刺激经济的发展，另一方面也会带来社会的不公，让富人更富，穷人更穷。因此，政府不仅要能驾驭市场、监管市场，把市场这只“老虎”放出来也要有有效的牵制手段，否则这只“老虎”会咬人的，那样群众恨的不只是“老虎”，而且包括好心放“虎”的人。最近有位朋友买房却遇到房契被开发商的销售公司拿去说到房产局验契，自己到房产局查却没有来验契，跟开发商销售公司交涉才知道他们根本没有拿去，反而提出要这位朋友加钱。朋友再向房产局投诉，却被告知没有制约开发商的手段。可见买房者在开发商面前不是上帝，而成了任他们宰割的肉，有关部门在监管上已经无能为力。昨天，央视《每周质量报告》报道，长期关注我国房地产业发展的北京执业律师李劲松，根据国家统计局、财政部及国家税务总局公布的房地产相关数据，对没有征收到位的土地增值税做出分析测算，结果发现，自2005年1月1日至2012年12月31日，全国各类房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万亿元，而实际上，这8年间国家征收到的土地增值税仅为0.8万亿元。这意味着，全国房地产开发企业应缴未缴的土地增值税总额超过3.8万亿。可见开发商们的强势已经到了什么程度！

    时下，房价居高不下，真的是需求旺盛吗？主要有三个原因：一是卖地经济后患无穷，政府供地价格本来就高，地王不断再现，加上拆迁成本越来越高，开发商把这些钱打进去，自然价格想降也降不下来；二是大多数开发商惟利是图，加上运用各种宣传和销售手段，辅以学区房、地铁房等吸附，相关销售人员按照一房一价，多宰一个是一个，自然价格卖得越高，销售人员提成也越多，三寸不烂之舌成了摇钱树；三是卖房无节制，只要有钱买多少都行，被金钱套住，撑高了房价，导致层出不穷的“鬼城”现象，形成了越穷越买不起房（特别是不符合保障房要求、收入又不算太多的劳动者夹心层），越富越可以买无数房的尴尬局面。不动产统一登记制度无疑给反腐一个有利和明白的清单，至少可以扼制一些官员非法占有多套住房的漏洞，也对“房叔”、“房姐”的情况能够有所掌握，克服有钱就能买光所有房子、个别富豪到处有别墅和行宫的局面，从而给肆无忌惮的炒房行为、空房投机、滥占住房以沉重的打击。

    杜甫早就写过“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。安居才能乐业，一个国家一个民族，要让人民幸福起来，才能凝聚起全民族的团结力，实现国家强盛、民族复兴的希望。经过改革开放三十多年，我们的蛋糕大了，国家经济基础好了，而且成世界第二大经济体，但是人民是作了牺牲奉献的，因此我们在发展的同时应该让大多数人民享受红利感受幸福，特别是新中国成立以来，几代人通过艰苦奋斗才有了今天这样的繁荣昌盛。虽然住房改革后，多数人要通过贷款、借钱等方式透支未来取得住房，但是由于只涨房价不涨工资的状况比较普遍，把人们套成“房奴”的状况也很正常，他们住进新房却背上沉重的包袱，怎么可能获得幸福感？过高的房价不仅是个负担，而且也成为执政者的难题，弄得对房价调控也有点左右都不是人，涨吧，没有买的不满意，降吧，买了的有意见！当然，不管怎么样，让人民有房住才是硬道理！因此，寄望国家对住房实行集约型保障，按照家庭人口、实际需求进行供应，避免炒房经济的不断升级，避免两头都不讨好的尴尬，既让老百姓能够有房子住，又能体现执政者的智慧。